Во всех мегаполисах России ипотека оказалась дороже аренды квартир, сообщает РБК.

В настоящее время снять однокомнатную квартиру на месяц в крупном российском городе в среднем обойдется в 19,5 тысяч рублей. При этом средний ипотечный платеж за такую же квартиру будет обходиться уже в 30,7 тысяч рублей. За основу расчетов аналитики взяли кредит под 10,4% годовых с первоначальным взносом в 20% и сроком 23 года и 4 месяца.

Самая большая разница между жилищным кредитом и арендой «вторички» образовалась в Севастополе и Владивостоке – она составляет 107%. В первом городе аренда обходится в 22,2 тысяч рублей, а размер взноса по ипотеке составит 43,6 тысяч рублей. Во втором аренда стоит всего 21,1 тысяч рублей, а на оплату кредита приходится выделять 43,6 тысяч рублей ежемесячно.

Также существенно различаются расходы на обслуживание ипотеки и съем жилья в Санкт-Петербурге. Плата за арендное жилье составит 29,9 тысяч, а платеж по ипотеке 57,3 тысяч рублей, то есть человек будет тратить на 92% больше. В Казани разрыв составляет 88% - ставка в 22,7 тысяч рублей против платежа 42,8 тысяч. Недалеко от столицы Татарстана ушла и Москва – там за аренду нужно платить 45,7 тысяч рублей, а на ипотеку придется выделять 84,5 тысяч рублей ежемесячно, то есть разница составляет 85%.

Наименьшая разница среди всех мегаполисов у Астрахани. Там арендовать «однушку» будет обходиться в 19,5 тысяч рублей, а выплачивать за нее кредит 21,9 тысяч, то есть всего на 12% больше. В Ярославле платеж по ипотеке на 24% больше, чем арендная ставка – 24,1 тысяч рублей против 19,4 тысяч. В Кемерово разрыв составляет 28% - средняя арендная ставка там достигает 17,7 тысяч рублей, а платеж по ипотеке 22,7 тысяч.