Ипотека стала критически важным явлением для строительной отрасли России, сообщает yakutsk.ru со ссылкой на эксперта telegram-канала Proeconomics.

Напомним, что весной 2022 года именно из-за высоких ставок по льготной ипотеке просели продажи как на первичном, так и на вторичном рынке. До этого, в 2020 и 2021 годах большую часть квартир покупали в кредит благодаря низким ставкам и льготной ипотеке в частности.

Эксперт отмечает, что доля сделок с заемными средствами выросла еще больше, например, в Москве около 80% квартир покупают в ипотеку. Количество людей с «живыми» деньгами сокращается и большинство россиян могут купить квартиру только в кредит.

Ипотека стала для строительной отрасли критически важным явлением и именно поэтому девелоперы реализуют собственные программы субсидирования ставок, так как для покупателей самым важным фактором является размер ежемесячного платежа.

При этом вторичный рынок точно так же нужно поднимать выгодными ставками и они должны составлять максимум 7% годовых. А без покупки «вторички» продажи на первичном рынке тоже упадут, так как чтобы обеспечить первоначальный взнос большинство россиян сначала продают старую квартиру.