Почти каждому второму покупателю жилья в России банки отказывают в выдаче ипотеки, сообщает РБК.

Напомним, что в 2020 году всего 24,8% потенциальных заемщиков не одобряли жилищный кредит, но за более чем два года доля отказов выросла до 46,2%. Шансы получить ипотеку в 2023 году минимальные с 2017 года, с тех пор как Национальное бюро кредитных историй начало вести данную статистику.

Бюро кредитных историй «Скоринг Бюро» приводит несколько меньшие цифры — по их данным к концу года банки отказывали только 35% потенциальных заемщиков. Однако и там отмечают, что это довольно большой процент отказов. Кредитные организации стали более тщательно подходить к рассмотрению заявок и изучению кредитных историй потенциальных клиентов.

Как отмечают в бюро кредитных историй, большое значение имеет кредитный рейтинг, баллы в котором начисляются за успешно выплаченные кредиты. Если рейтинг составляет 100-199 баллов, то шанс получить кредит всего 19,9%, если гражданин набрал 400-499 баллов, то шанс увеличивается до 38,1%. С рейтингом более 900 кредиты получают 73% заявителей.

Также на одобрение влияет уровень доходов — если он слишком низкий, то банк с большой вероятностью откажет, так как ему нужны надежные заемщики. Идеально, чтобы платежи по ипотеке занимали менее 30% ежемесячного дохода, максимум 50%. Естественно, будут учитываться и другие кредиты и регулярные платежи заемщика.