Количество свободных офисных помещений снижается

Более 130 тыс. кв. м офисных площадей классов А, В и В+ было куплено и арендовано в Москве в апреле 2011 года, сообщает компания Cushman & Wakefield.

Подавляющее большинство сделок (более 90 %) было совершено в зоне TTR ("Москва-Сити", Фрунзенская, Шаболовка, Сокол, Таганская, Новослободская, Басманный и Кутузовский районы) и в зоне OTA (в Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном районах и на окраинах столицы).

"Доля свободных помещений продолжает постепенно снижаться. За последний месяц данный показатель по качественным зданиям класса А и В+ снизился на 0,7 процентных пункта - до 14,8%", - говорится в отчете компании.

По итогам второго квартала 2011 года средняя ставка аренды офисных помещений класса А в Москве составляет $ 680 за 1 кв. м в год, а помещений класса В+ - $ 490 за 1 кв. м в год.

В районе Downtown (в центре столицы, на Белорусской и в Замоскворечье) аренда офисов класса А обойдется в $ 860 1 кв. м в год, класса В+ - в $ 680 за 1 кв. м в год. В районе TTR ("Москва-Сити", Фрунзенская, Шаболовка, Сокол, Таганская, Новослободская, Басманный и Кутузовский районы) ставка аренды офиса класса А - $ 620 за 1 кв. м год, за офис класса В+ - придется заплатить $ 460 за 1 кв. м в год.

Стоимость аренды офисных площадей класса А в отдаленных районах Москвы - Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном и на окраинах (сегмент ОТА) - составляет $ 420 за 1 кв. м в год, класса В+ - $ 410 за 1 кв. м в год.