Количество свободных складов в Московской области может сократиться до 5%

DOMEX-Недвижимость

Объем свободных складских помещений на территории Московской области может сократиться до 4-5% к концу года, сообщает «Коммерсантъ».

Самое большое количество пустующих помещений на складах было зафиксировано в Подмосковье в 2014-2015 годах, когда пустовало около 9,4% площадей. Похожая ситуация была и в Ленинградской области, где вакантных площадей было около 6,7%. Однако в 2022 году наметился дефицит складской недвижимости и в обеих столицах к концу года свободными могут остаться только от 4 до 5% площадей.

Новых предложений на первичном рынке становится все меньше и в основном они появляются во «вторичке». Но там резко упал средний срок контрактов аренды с 7 до 2-3 лет. Также около 15% арендаторов расторгли договора из-за ухода с российского рынка. Часть зарубежных компаний все еще арендуют складские помещения, ожидая развития ситуации в мире.

DOMEX-Недвижимость