Квартиры премиум-класса на первичном рынке Москвы подорожали в 2023 году, сообщают «Известия».

С конца апреля 2022 года средняя стоимость жилья в данном сегменте выросла на 23,5% и достигла 87,7 млн рублей. Активнее всего цены росли в Западном округе — там премиум-класс подорожал на 29,6% из-за роста строительной готовности проектов — сейчас около 64,4% домов находятся на финальном этапе. Обычно ближе к сроку сдачи объекта в эксплуатацию стоимость квартир растет.

Также рост цен может быть связан с ростом средней площади продаваемых на западе квартир. В прошлом году она составляла 92 квадратных метра, а сейчас порядка 100 «квадратов».

Самое доступное жилье премиум-класса находится в Северо-восточном округе и продается по 432,9 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя стоимость лота там составляет 27,1 млн рублей. Самые дорогие новостройки располагаются в Центральном округе — в среднем они стоят 105,6 млн рублей.

Эксперты считают, что в будущем на стоимость премиум-класса будут влиять сразу несколько факторов. Первый — это рост стадии готовности проектов, второй — наличие отделки, третий — активность спроса и малый объем предложения.