Цены на первичном рынке России могут вырасти на 10% по итогам 2023 года, сообщает ТАСС.

По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в первом полугодии цены почти не менялись и только в третьем квартале выросли примерно на 6%. Активный рост начался только в сентябре, но к концу года рынок не успеет сильно разогнаться и повышение составит около 10%.

Учитывая инфляцию, это не слишком большой рост. А если сравнивать с прошлым годом, то тогда цены на первичном рынке подскочили сразу на 20%. Однако доступность недвижимости останется довольно низкой. Сейчас накопить на покупку жилья семья из двух работающих человек сможет примерно за 4,4 года, хотя в 2019 году этот показатель составлял 3 года.

Накопить на первоначальный взнос по ипотеке семейство сможет примерно на 2,5 года, но при этом доля ежемесячного платежа в семейном бюджете выросла с 18% от доходов до 24%. Учитывая снизившуюся доступность, сейчас на первичном рынке страны в среднем продано чуть более 30% лотов.