Эксперты отмечают рост цен на жилье в Сербии из-за наплыва российских покупателей, сообщает РБК.

Стоимость недвижимости в этой стране начала расти еще пару лет назад — в ковидные 2020 и 2021 средние цены выросли на 8%. Однако в 2022 году этот процесс стал более активным на фоне появления большого количества покупателей из России. В третьем квартале средняя стоимость жилья выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С марта в Белград и другие города переезжают россияне и в основном это IT-специалисты, ученые и программисты. И этому способствуют не только более низкие, чем в России цены, но и полное отсутствие каких-либо ограничений для покупки жилья.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Белграда составляет 62 тысяч рублей за квадратный метр, а в элитном первичном жилье может достигать 621 тысяч рублей. В пятерку городов-лидеров по ценам на первичном рынке входят все тот же Белград с 139 тысячами рублей за «квадрат», Нови-Сад с 95,4 тысячами рублей и Ужице с 70,8 тысячами. Первые два места по ценам на вторичном рынке также занимают Белград и Нови-Сад с 107,6 тысячам и 97,2 тысячами рублей, а на третьем месте Ниш с 63,8 тысячами рублей за квадратный метр.