Эксперт ипотечного рынка Константин Шибецкий в эфире канала «МИР 24» сообщил об оживлении жилищного рынка в России благодаря льготной ипотеке.

Напомним, что в июне ставка по ней была снижена до 7% годовых, однако многие крупные банки самостоятельно опускают ее до 6-6,5% для привлечения клиентов. При условии, что в Москве и Санкт-Петербурге максимальный размер составляет 12 млн рублей, а в регионах 6 млн рублей, льготная ипотека на сегодняшний день самый доступный способ получить квартиру.

По словам Шибецкого, 6-7% это максимальный процент для создания комфортных условий для клиента. Если ставка выше, то происходит спад спроса, подобный тому, что наблюдался в РФ весной текущего года. Однако еще один важный показатель — это первоначальный взнос. Эксперт считает, что нынешние 15% оправданы и в челом удобны для заемщиков, хотя иногда банки устанавливают и 10%, но это редкость.

Специалист заявил, что целью льготной ипотеки является не только повышение доступности жилья, но и поддержка строительной отрасли. В 2020 году программа справилась со своей задачей и, несмотря на трудности вызванные пандемией, строительный рынок продолжил свое развитие.

Снижение ставки до 7% также вызвало оживление жилищного рынка и это заметно по данным на конец июня и начало июля. По мнению Шибецкого, льготную ипотеку могут продлить не только до конца 2022 года, но и на 2023 год.