Российские банки начали выдавать льготную ипотеку под 3% на приобретение дачных домиков и участков, сообщают «Известия».

Необходимость такого кредита давно назрела, так как спрос на загородные участки для летнего отдыха начал активно расти еще в 2020 году. До сих пор дача — это самый доступный вид недвижимости и многие садовые товарищества со временем превратились в места постоянного проживания.

Эксперты отмечают, что строительство частных домов обычно занимает немного времени и стоит недорого относительно капитальных построек с тяжелым фундаментом. Это может привлечь множество девелоперов, которые захотят строить собственные дачные поселки, а россияне будут брать на их покупку льготную ипотеку.

В настоящее время около 42% жителей страны покупают дачи за сумму от 500 тысяч до 1,5 млн рублей. Еще 20% тратят на загородные дома менее 500 тысяч рублей и около 19% выделяют из своего бюджета от 1,5 млн до 2,5 млн рублей. Однако стоимость дач растет из-за высокого спроса 2020-2021 годов — за это время дачные домики подорожали на 25%.

По мнению экспертов, в краткосрочной перспективе новая льготная ипотека на дачи под 3% годовых не скажется на ценах, но поможет сохранить спрос, который упал весной текущего года. В дальнейшем аналитики ожидают роста кредитования в сегменте дачных домов и участков в садовых товариществах.