Российские девелоперы будут отдавать приоритет малоэтажному строительству, сообщает издание «Э Вести» со ссылкой на главу Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского.

По его словам, в период кризиса и снижения доходов населения, рынок недвижимости могут спасти «малоэтажки». Квартиры дорожают и большое количество россиян устремило свой взгляд к частным домам, которые пока еще стоят значительно дешевле, а жилая площадь у них больше.

Также популярность загородного жилья была вызвана пандемией, когда многие горожане захотели уехать подальше из людных мегаполисов. Кроме того, многие перешли на удаленную работу и больше не были привязаны к городам.

Свою роль в популяризации частных домов сыграли и льготные кредиты на их строительство и покупку. Кроме того, недавно был утвержден статус таунхаусов и дуплексов, благодаря чему их можно брать в ипотеку.

Преображенский считает, что рынок готов к широкому внедрению малоэтажного строительства, даже несмотря на санкции и отсутствие доступа к зарубежной технике и стройматериалам. По мнению эксперта, оценить влияние санкций непосредственно на малоэтажное строительство пока нельзя, но вряд ли они сильно скажутся на спросе.

Однако, что будет происходить с ценами на коттеджи и таунхаусы на фоне роста интереса покупателей пока неизвестно. Непонятно, как будет развиваться ситуация с платежеспособностью населения и насколько успешно застройщики смогут удовлетворить спрос.