Специалисты министерства жилищной политики Подмосковья рассказали, как правильно оценить квартиру перед оформлением ипотеки, сообщает пресс-служба правительства Московской области.

Напомним, что оценка жилья необходима для определения размера займа и процентной ставки, которую банк даст на жилищный кредит. Кроме того, это необходимо на случай если клиент не справится с выплатой ипотеки и банку придется продавать недвижимость на торгах.

Оценку можно заказать в любой из аккредитованных банком организаций, а также предложить другую страховую компанию, состоящую в реестре саморегулируемых организаций.

На итоговую стоимость жилья влияют площадь, число комнат, планировка, этаж, локация в которой расположен дом, транспортная доступность и развитость инфраструктуры. Однако есть еще ряд факторов: компетентность оценщика или перепланировка.

Чтобы избежать проблем необходимо обращаться только в проверенные аккредитованные организации, проверять законность перепланировки. Стоит помнить, что оценка оплачивается заемщиком и если банк откажет ему в ипотеке, потраченные деньги уже не вернут.