Эксперты рассказали, почему цены на новостройки растут, несмотря на низкий спрос, сообщают «Вести Подмосковья».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в мае значительно снизился спрос на новостройки в Подмосковье и Москве. Например, в столице количество сделок сократилось на 43%, а в Московской области сразу на 81%.

Тем не менее, квадратные метры продолжают расти в цене и, по мнению экспертов, это связано с нежеланием застройщиков упускать прибыль. Вместо того, чтобы снижать стоимость квартир, они внедряют программы субсидирования процентных ставок по ипотеке.

Однако это может привести к тупиковой ситуации, когда клиенты не смогут позволить себе взять жилье даже под низкий процент. К тому же, не всем гражданам банки могут предоставить кредит на крупную сумму. Также люди могут уйти на вторичный рынок, особенно с учетом снизившейся ключевой ставки. По переуступке также можно приобрести жилье дешевле, чем от застройщика.

Специалисты видят выход из сложившейся ситуации в продаже квартир пулами по 10-15 лотов со скидками в 10-15%. Однако такое предложение подойдет только инвесторам или, например, городским администрациям, которые будут заселять в эти квартиры переселенцев из ветхого жилфонда.