Количество предложений аренды квартир в Москве выросло после объявления частичной мобилизации 21 сентября, сообщает news.ru.

Эксперты отмечают, что последняя неделя сентября стала очень активной для арендного рынка – количество объявлений о срочной сдаче квартир выросло в разы. При этом владельцы зачастую создавали объявления с открытой ценой, так как из-за обилия предложения не могли диктовать ее сами. Спрос при этом сразу упал на 10-15%, хотя он всегда снижается ближе к концу первого месяца осени.

В настоящее время рынок аренды постепенно стабилизируется и первый шок после 21 сентября постепенно проходит. Количество объектов со срочной сдачей и большими скидками сводится к минимуму. Хотя объем предложения в целом растет, а спрос все еще на 8-10% ниже аналогичного периода 2021 года.

Эксперты отметили еще одну тенденцию – арендодатели перестали поднимать ставки, хотя в первую неделю сентября они в основной своей массе увеличили стоимость аренды на 10% относительно весеннего и летнего периодов.

В других регионах ситуация самая разнообразная, например, в Воронеже спрос остался на высоком уровне, не смотря на мобилизацию. В Омске, Новосибирске и Волгограде ставки выросли на 6% из-за дефицита предложения, в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге на 5%, в Казани на 3%.

В среднем по стране арендные платежи продолжают медленно расти – за первые две недели после начала частичной мобилизации ставки на однокомнатные квартиры выросли на 1%, на «двушки» на половину процента, на «трешки» на 0,3%. Предложение на арендном рынке страны выросло на 4%, так как часть арендаторов освободили площади, уехав в другие страны или отправившись на службу.

Эксперты отмечают, что с понижением спроса и ростом предложения на рынке всегда начинается период скидок. Если ситуация не изменится, то в ближайшие месяцы потенциальных арендаторов ждет большое количество бонусов и выгодных предложений. Возможно размер ежемесячных платежей вернется на уровень 2022 года.