Февраль внес неопределенность в стратегии покупателей и девелоперов. Специалисты
департамента аналитики VSN Realty изучили самые продаваемые и новые проекты в ценовых
нишах комфорт- и бизнес-.
Станет ли февраль самым успешным месяцем по цифрам продаж, говорить преждевременно. В
перспективе новый эпизод в истории льготных ипотек может поддержать спрос. Цифры будут
зависеть от ставки и лимита суммы.
Пока же результаты февраля по объему сделок на четверть лучше январских. В сегменте комфорт-
число сделок увеличилось на 16%. Наибольший рост продаж произошел по проектам бизнес-
класса – плюс 37%.
Всего в феврале 2022 было реализовано по ДДУ 5,8 тыс. квартир и апартаментов в границах
«старой» Москвы. Выручка девелоперов составила порядка 101 млрд рублей за 301,2 кв. метров
жилья.
Самыми продаваемыми проектами комфорт-класса стали: «Люблинский Парк» (218 лото),
«Лосиноостровский парк» (141 лот) и «Матвеевский парк» (125 лотов). Средний бюджет сделки в
сегменте составил 12,1 млн рублей.
Тройку лидеров сегмента бизнес-класса составляют проекты компании «Донстрой»: «Остров» (186
лотов, включая премиальные корпуса), «Событие» (155 лотов) и «Символ» (90 лотов). Средний
бюджет сделки в сегменте составил 23,3 млн рублей.
Стоит отметить, что в феврале витрина жилья комфорт-класса пополнилась тремя новыми
проектами от ГК «ПИК». Это 3,2 тыс. новых лотов в ЖК Vangarden, «Ютаново» и «Открытый Парк».
По доле ипотеки в феврале 2022 года зафиксирован незначительный рост: с привлечением
кредитных средств прошло 71% сделок по проектам комфорт-класса и 55% - по проектам бизнес-
класса.