Московские девелоперы начали чаще строить малоформатные объекты, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов рынка.

Напомним, что ранее девелоперы предпочитали возводить крупные торговые центры с большими площадями, которые можно сдавать в аренду десяткам компаний. Однако после уходя ряда иностранных компаний с российского рынка, инвесторы переориентировались на относительно небольшие объекты.

Сейчас средняя площадь возводимых на территории Москвы ТЦ составляет около 11 тысяч кв. м, что является минимальным с 2014 года показателем. В 2021 году средняя площадь вводимых в эксплуатацию объектов составляла 25 тысяч кв. м.

Эксперты объясняют возникновение такой ситуации приспособлением к новым условиям. Крупные торгцентры потеряли около 30% трафика из-за ухода зарубежных компаний, а небольшие ТЦ всего около 3-5%. Таким образом девелоперы решили, что выгоднее будет строить торговые площади малого формата, тем более, что основной поток покупателей в таких объектах формируется благодаря продуктовым магазинам.