02.07.2024
|
Москвичам необходимо зарабатывать 234 тысячи рублей для одобрения ипотеки
DOMEX-Недвижимость
Напомним, что с 1 июля прекратила свое действие государственная программа льготной ипотеки под 8% годовых. Теперь большинству потенциальных покупателей придется оформлять жилищные кредиты по рыночным ставкам, размер которых достигает 18%.
Учитывая среднюю стоимость квартиры в Москве в 13,2 млн рублей и первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья, ежемесячный платеж будет составлять порядка 140 тысяч рублей. Так как банки чаще всего одобряют займы если размер платежа не превышает 50% от доходов, заемщик должен зарабатывать не менее 234 тысяч рублей ежемесячно.
Ранее при наличии льготной ипотеки со ставкой всего 8% москвичу для покупки среднестатистической квартиры необходимо было бы зарабатывать всего 119 тысяч рублей в месяц, а платеж составлял бы около 71 тысячи рублей.
Похожая ситуация и в других городах, например, в Санкт-Петербурге минимальный размер зарплаты для оформления жилищного кредита вырос с 83 тысяч до 164 тысяч рублей, в Казани с 75 тысяч до 147 тысяч, в Нижнем Новгороде с 69 тысяч до 129 тысяч рублей.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/872/t9sn9lktt0dl3kiok2c6xvoqjhh40s8a.webp)
![](/upload/iblock/3f5/dq1xrh0i8lxkni5zx8lonvqj03o1eyf6.webp)
![](/upload/iblock/1bf/m6p40xxxo106c2qb8s6szavxferw1bx5.webp)
![](/upload/iblock/f02/ht6s25orncby4uq5uvg30vbybbvzfiw7.webp)
![](/upload/iblock/a49/n3v9g0t6sexhczdbn6yz6fl6vfx848d4.webp)
![](/upload/iblock/82a/cr2jhrofsnyzqjteqv1l0pw4c21hpw5y.webp)