Стало известно, сколько нужно копить, чтобы позволить себе квартиру на первичном рынке Москвы, сообщает РБК.

При расчетах была взята средняя заработная плата по столице и получилось, что среднестатистическая московская ячейка общества зарабатывает порядка 122,9 тысяч рублей в месяц. При этом из доходов были вычтены 21,7 тысяч рублей прожиточного минимума. Для расчетов стоимости недвижимости эксперты взяли средний ценник на жилье в новостройках массового сегмента, который составляет 12 млн рублей.

Выяснилось, что в 2023 году московскому семейству необходимо откладывать все доходы свыше прожиточного минимума в течение 5 лет и 6 месяцев, чтобы позволить себе приобрести квартиру. Несмотря на значительный срок, он является самым маленьким за последние 8 лет.

Наименее доступным жилье было в первом и втором кварталах 2015 года — с тогдашним уровнем доходов и ценами москвичам пришлось бы копить 9 лет и 6 месяцев. В течение 2016-2019 годов средний срок накопления средств на покупку жилья не превышал 8 лет, а в 2020 году начал резко расти и к третьему кварталу 2021 года составил 8 лет и 9 месяцев. После этого сроки постепенно снижались, пока не достигли 6 лет и 6 месяцев в конце 2022 года.

Эксперты отмечают, что на рост доступности жилья повлияли увеличение среднедушевого дохода и снижение цен на первичном рынке, например, на 5% подешевели квартиры комфорт-класса. Также сказалось уменьшение самих квартир — с 2021 года по конец прошлого года средняя площадь снизилась с 40 квадратных метров до 45. Таким образом девелоперы хотели увеличить доступность жилья не снижая стоимость квадратного метра.