Стало известно, сколько стоит самый дешевый участок под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье, сообщает «Лента.ру».

Он расположился в деревне Ульянцево на севере Московской области почти у границы с Тверской областью. Расстояние от МКАД составляет 132 километра, а рядом почти нет крупных населенных пунктов. Сам участок имеет площадь всего в 18 «соток» и, исходя из совокупности всех факторов, собственник выставил цену всего в 40 тысяч рублей.

При этом самый дорогой участок в Московской области стоит 5,3 млрд рублей и он находится в Истре, а его площадь составляет 9 гектаров. Однако это скорее исключение и покупатели чаще всего предпочитают строить дома на относительно небольших участках. Особой популярностью пользуются площадки недалеко от МКАД и в часе езды от ближайшей станции метро — такие могут стоить от 570 тысяч до 26 млн рублей.

Всего на территории Подмосковья на продажу выставлено 48,7 тысяч земельных участков, но только на 14,8 тысячах разрешено жилищное строительство. Эксперты отмечают, что спрос на них носит сезонный характер — лучше всего земля продается в летний период. Также наиболее популярны участки площадью до 10 «соток» в локациях с развитой инфраструктурой.