Эксперты рассказали о главных трендах рынка загородной недвижимости Москвы, сообщают «Известия».

Покупатели элитных загородных домов все чаще выбирают полностью готовые к проживанию и обставленные особняки. Около 90% заявок на покупку домов стоимостью от 7 млн долларов касаются именно такого жилья. Популярность домов с отделкой растет в ценовых сегментах от 300 до 500 млн рублей и до 200 млн рублей, хотя эксперты отмечают, что таких домов сейчас не хватает.

Состоятельные москвичи хотят сэкономить время, не тратя его на разработку проекта, наем дизайнера, поиск хороших специалистов по ремонту и ожидания изготовления и доставки мебели.

Еще один тренд это расположение домов у платных автострад. Напомним, что в сентябре 2023 года в столице открылась новая шестиполосная платная дорога, которая идет от Москвы Сити» до пересечения МКАД с ул. Молодогвардейской, а после переходит в платный обход Одинцово. Расположенные вдоль магистрали участки привлекают покупателей — за октябрь число запросов касательно этих локаций выросло а два раза по сравнению со средним показателем за последние 12 месяцев.

Также на загородном рынке растет доля компаний, ведущих точечную застройку и с начала 2023 года предложение в этом сегменте выросло на 20%. Кроме того, покупатели стали интересоваться домами с рабочей кухней, то есть отдельными большими помещениями для готовки, напоминающими профессиональные ресторанные кухни.

В архитектуре современные покупатели дорогих загородных домов предпочитают современный стиль с большими панорамными окнами, прямыми линиями фасадов, минимализмом и сочетанием природных материалов с промышленными.