Стало известно, какие регионы России сильнее всего ощутят последствия отмены программы льготной ипотеки, сообщает РБК.

Напомним, что в ноябре Минфин сообщил, что продление льготной ипотеки на 2023 год признано нецелесообразным, хотя пока официальных заявлений от правительства РФ не было. Тем не менее, все готовятся к прекращению действия программы и прогнозируют последствия.

Аналитики считают, что отмена скажется на всех регионах по-разному и она окажет неравномерное влияние на рынки новостроек. Заметнее всего оно будет в субъектах, где жилье на первичном рынке наиболее востребовано у граждан. Сейчас самый высокий спрос на жилищные кредиты на «первичку» в Санкт-Петербурге — в октябре около 39% займов было выдано на покупку квартир в новостройках.

Также отмена льготной ипотеки сильно скажется на Краснодарском крае, где доля ипотеки на первичном рынке составляет 36%. На третьем месте Москва и Ленинградская область — там около 33% жилищных кредитов выдают на новостройки. Также высокая доля ипотечных сделок в Пензенской и Рязанской областях, в Чувашии, Севастополе, Приморском крае и на Чукотке.

Наименьшее влияние отмена льготной ипотеки окажет на Дагестан, Ингушетию, Кабардино-Балкарию, Чечню и Карачаево-Черкессию, где доля первичного жилья в ипотечных сделках составляет всего 10%.

Если оценивать последствия по числу выдаваемых кредитов, то первое место занимает Москва — в октябре там выдали 8,4% от всех льготных кредитов на «первичку» в стране. В Санкт-Петербурге и Краснодарском крае их по 6,1%, в Подмосковье 5,4% и в Тюменской области 5,3%. На все эти регионы приходится почти треть всех кредитов, выданных на новостройки. При этом в 66 регионах РФ вклад составляет всего 1% от каждого.

Эксперты отмечают, что распределение спроса сейчас не в пользу первичного рынка, несмотря на то, что максимальная сумма льготной ипотеки выросла в 2-4 раза с лета 2021 года. Тогда тоже только каждый пятый заемщик в стране хотел купить «первичку».