Аналитики рассказали о регионах с самыми большими скидками на вторичное жилье, сообщает РБК.

По состоянию на апрель 2023 года средний размер скидки по стране составляет всего 1%, но это не значит, что такова ситуация во всех регионах. Например, в Тюменской области покупатели могут рассчитывать на дисконт в размере 2,4%. На втором месте по размеру скидок находятся Воронежская область и Краснодарский край с 2%, на третьем Татарстан с 1,9%, а на четвертом и пятом местах Москва с 1,7% и Ростовская область с 1,6%.

Эксперты отмечают, что на величину дисконта влияет не только спрос, но и уровень конкуренции за покупателя. Последний складывается из объема предложения и доступности других видов недвижимости. Владелец жилья в Москве вынужден конкурировать не только с другими продавцами, но и с первичным рынков. Поэтому в столице средний размер скидок редко опускается ниже 2%.

Как отмечают московские риелторы, по итогам 2022 года скидки в Москве составляли около 5-10%, что является рекордом для вторичного рынка. До этого дисконт колебался в границах 3,3-4,7%.

Самые маленькие скидки зафиксированы в Челябинской и Московской областях — всего 0,2%. При этом в Пермском крае и Омской области скидок на вторичную недвижимость нет вообще или они настолько редкое явление, что даже не учитываются в статистике.