Недопустимо затягивать регистрацию договоров долевого участия "Кутузовской мили" - Москоминвест

1 ноября Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев провёл совместное совещание с представителями застройщика ЖК "Кутузовская миля" в районе Фили-Давыдково - ЗАО «ФЦСР», НП «Форд Кутузов», а также с сотрудниками Департамента земельных ресурсов города Москвы и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (УФРС) по Москве, сообщает портал Москоминвеста.

Этот жилой комплекс практически завершён: построены 3 корпуса, 4-й - достраивается. В инвестировании строительства ЖК приняли участие 225 семей. Предыдущий застройщик, корпорация «Миракс Групп» заключала с ними договора, применяя различные «серые» схемы, обходя закон о долевом участии (214-ФЗ). Но закончить объект во время не удалось, он превратился в скандальный долгострой. Дело сдвинулось с мёртвой точки после активного вмешательства московских властей. В результате достраивать объект взялось ЗАО «ФЦСР», которое пообещало перезаключить с гражданами-соинвесторами договоры, применив 214-ФЗ.

На сегодняшний день из 255 участников долевого строительства ЖК «Кутузовская миля» ДДУ подписали 120 семей. Но они тут же наткнулись на неожиданное препятствие – ФРС по Москве отказалась осуществить государственную регистрацию из-за того, что у застройщика не были надлежащим образом оформлены земельно-правовые отношения.

Оставшиеся 135 семей остановились в ожидании разрешения проблемы. Дело в том, что 214-ФЗ обязывает застройщика, прежде чем выходить на площадку долевого строительства, иметь соответствующий пакет документов, включая и договор аренды на земельный участок. ЗАО «ФЦСР» должен был оформить этот документ надлежащим образом.

На совещании в Москомстройинвесте была достигнута договорённость с Департаментом земельных ресурсов города Москвы о том, что он в течение 2 дней поможет оформить весь блок необходимых документов.

Представители УФСР в свою очередь заверили участников совещания, что как только документы поступят в надлежащем оформлении, они готовы в кратчайшие сроки зарегистрировать ДДУ с гражданами-соинвесторами ЖК «Кутузовская миля».