19.09.2022
|
Новостройки могут потерять 15% клиентов из-за решения ЦБ по субсидированной ипотеке
DOMEX-Недвижимость
Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, ЦБ РФ обратил пристальное внимание на так называемую «ипотеку от застройщика», когда ставку снижают до 0,01% по договору с банками. Однако при этом покупатель переплачивает за саму квартиру, так как компенсацию процентной ставки закладывают в стоимость жилья. По мнению Центробанка, такие программы нужно ограничить, так как они вводят людей в заблуждение.
Однако сами девелоперы считают, что это может привести к снижению числа покупателей на 5-15%. По словам коммерческого директора ГК «МИЦ» Геннадия Дикалова, сейчас около 15% потенциальных клиентов рассматривают возможность покупки жилья по субсидированной программе.
Как отмечают в Level Group, решение Центробанка не пойдет на пользу первичному рынку, ведь льготные и субсидированные программы сейчас удерживают спрос на приемлемом уровне и дают застройщикам возможность строить планы на будущее и чувствовать себя более-менее уверенно.
Риелторы в свою очередь считают, что отмена ипотеки под 0,01% ничего не изменит и банки с девелоперами просто найдут другую возможность привлечь клиентов. Однако таким образом ЦБ может подтолкнуть рынок к появлению и развитию новых программ.
DOMEX-Недвижимость
Детский сад на 350 мест с бассейном готовят к сдаче в Хорошево-Мневниках
Названы районы Москвы с наиболее подорожавшими за 2024 год новостройками
Логистика СПГ: какие маршруты стали ключевыми
Группа компаний ФСК достроила ЖК «Римский» в Ленинском округе
Москва сэкономила 46 млрд рублей на строительстве благодаря экспертизе проектов
Группа компаний ФСК построит многосекционный дом в Подмосковье