Лидеры сменились в рейтинге районов Москвы по минимальным ценам на первичное жилье, сообщает РБК.

По предварительным итогам мая 2023 года, первое место занимает Косино-Ухтомский район со средней стоимостью квадратного метра 172,1 тысяч рублей. На втором месте располагается Старое Крюково, где «квадрат» стоит порядка 211,2 тысяч рублей. Третье место занимает Северный район со средним ценником 212,2 тысяч рублей. На четвертом и пятом местах Ховрино и Восточное Бирюлево, где квадратный метр стоит 212,4 и 212,5 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что низкая стоимость объясняется тем, что за последние 12 месяцев там в продажу вышли квартиры в ЖК массового сегмента с доступными ценами. При этом весной прошлого года там было больше жилья комфорт-класса и стандарт-класса.

В конце мая 2022 года места были распределены по-другому. Первое было у Измайлово со стоимостью квадратного метра в 205,1 тысяч рублей. На втором месте находилось Восточное Бирюлево с таким же ценником, что в 2023 году. Крюково было на третьем месте с 213,2 тысячами рублей за «квадрат», а на четвертом и пятом местах находились Бибирево и Молжаниновский район с 219,9 тысячами и 224,9 тысячами рублей.

Изменения связаны с тем, что в районах, которые в прошлом году занимали первые места, стало больше проектов в высокой стадии готовности, а квартиры в них всегда оцениваются выше, чем на начальных этапах строительства.