Объем инвестиций в недвижимость в России может незначительно упасть по итогам текущего года, сообщает «Коммерсантъ».

По предварительным прогнозам их общий объем составит порядка 4,75 млрд долларов, в то время как по итогам 2021 года в российскую недвижимость вложили 5,16 млрд. Как отметил председатель совета директоров Ricci Владимир Авдеев, несмотря на спад относительно прошлого года, по сравнению с 2020 годом инвестиции вырастут на 50%.

Эксперт добавил, что снижение объясняется уходом большого количества иностранцев с российского рынка. Тем не менее, объем все еще достаточно большой и в первую очередь он обеспечен крупными сделками и большим количеством приобретения площадок под застройку девелоперами, строящими офисы и жилье.

Однако складов в стране стали строить меньше из-за сокращения спроса опять же в связи с уходом иностранных арендаторов. Ожидается, что по итогам года спрос на складские помещения окажется на 50% ниже, чем в 2021 году. При этом средние арендные ставки тоже упали, но незначительно.

На рынке офисной недвижимости отмечается сокращение предложения — около 50% проектов, которые должны были завершить в 2022 году, перенесли на следующий год. Причиной также могло послужить снижение спроса на 25%. В 2023 году, по мнению Авдеева, спрос окажется еще ниже и доля вакантных площадей вырастет.