Аналитики отмечают рост объема предложения на первичном рынке Москвы в сегменте «бизнес», сообщает РБК.

По итогам 2022 года количество лотов на продажу в новостройках бизнес-класса в старой Москве выросло на 38,8% до 19,3 тысяч. Около 80,3% из них — это квартиры и 19,7% относятся к апартаментам. Всего за минувший год на рынок вывели 32 новых проекта: 20 ЖК и 12 апарт-комплексов.

Первое место по объему предложения в бизнес-классе занял Южный округ, где расположились 20,4% лотов. В Западном округе находятся 18,5% от общего числа квартир и апартаментов, на Северо-восточный округ 12,8%. Также 12,6% лотов располагаются на северо-западе города, 11,5% на юго-востоке, 7,5% на севере, 7,2% в Юго-западном округе, 5% в Восточном и 4,5% в Центральном округах.

Средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе старой Москвы выросла на 9,8% и достигла 432,7 тысяч рублей к концу 2022 года. Стоимость квадратного метра в апартаментах выросла на 8,3% до 369,2 тысяч рублей.

Как отмечают эксперты, минувший год стал для рынка не очень удачным. В продажу продолжали выводить новые объекты бизнес-класса, несмотря на то, что спрос и продажи падали. В 2023 году девелоперам придется приложить немалые усилия для привлечения покупателей и важную роль в этом будут играть прямые скидки и ипотечные льготы.