Объем сделок купли-продажи офисной недвижимости Москвы в первом полугодии 2023 года составил 79% от объемов всего 2023 года, сообщает «Центр градостроительного развития».

С января по июнь текущего года в столице было куплено 124 тысячи квадратных метров офисных помещений, что примерно в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом все чаще крупные компании скупают целые здания — сейчас доля таких сделок составляет 73%, а год назад она была на уровне 55%.

Среди наиболее крупных сделок покупка компанией VK одной из башен бизнес-центра Sky Light площадью 29,9 тысяч квадратных метров, а также покупка ГК «Астра» корпуса №5 площадью 22,3 тысячи «квадратов» в составе Ostankino business park.

Эксперты отмечают, что в 2022 году на фоне негативных экономических событий инвесторы стали искать стабильно растущие в цене активы и таковыми стали офисные помещения. В том же году начался тренд покупки офисов и в 2023 году он продолжился, что и привело к взрывному росту количества сделок.

В настоящее время на территории Москвы внутри Садового кольца офисы продаются по 231,2 тысяч рублей за квадратный метр, в локациях от Садового кольца до ТТК по 371,9 тысяч рублей, за МКАД по 284,5 тысяч рублей и самые дорогие площадки продаются в деловом квартале «Москва-Сити» - средняя стоимость там составляет 596,5 тысяч рублей.