Объем выдачи ипотеки в январе-августе превысил 2,6 трлн рублей

DOMEX-Недвижимость

Россиянам выдали жилищных кредитов на 2,6 трлн рублей с января по конец августа 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на экспертов.

Несмотря на то, что это меньше, чем за аналогичный период 2021 года, когда населению выдали более 1,9 млн жилищных кредитов на общую сумму 5,7 трлн рублей. Но это был рекордный для российского ипотечного рынка показатель, которого в нынешних условиях трудно достичь. Но при этом результат 2022 года значительно выше 2019-2020 годов, что говорит о некотором росте в дальней перспективе.

Последние 4 месяца выдача начала расти и рынок восстанавливается после падения в апреле. Этому помогает продление государственных льготных программ по выдаче субсидированных жилищных кредитов, а также отложенный спрос, который образовался еще в первом квартале этого года. За июль россияне получили 91,5 тысяч ипотек, что на 40% больше, чем в июле, когда россиянам выдали 65,4 тысячи кредитов.

Сумма выданных гражданам средств выросла на 35% - 341,5 млрд рублей в июле против 253 млрд рублей в июне. По данным Центробанка, общий ипотечный портфель российских банков вырос до 12,7 трлн рублей. Средняя ставка составила 6,67%, что на 0,3 процентных пункта больше, чем в июне, а срок кредитования составил 22,5 лет.

Август стал переломным, так как именно в прошлом месяце люди наконец-то вернулись на вторичный рынок жилья. Спрос на займы для приобретения «вторички» даже превысил интерес к льготным программам. Ипотека возвращается к равновесию, когда клиента активно берут кредиты как на первичном, так и на вторичном рынке.

DOMEX-Недвижимость