Объявлены лучшие торговые центры России 2006 года

Результаты стали известны вчера 7 декабря 2006 года в ходе торжественной церемонии, которая состоялась в Москве в бизнес-центре «Радиус Холл» в присутствии около 350 представителей профессионального сообщества. Почетными гостями вечера стали ген еральный директор Московской международной бизнес-ассоциации Александр Борисов и заместитель руководителя Департамента потребительского рынка и услуг г. Москвы Анатолий Кочетков.

В 2006 г. экспертизу прошло 18 торговых центров, из них 14 – региональные, 4 – из Москвы и Московской области. Впервые за четыре года проведения рейтинга соотношение участников сложилось в пользу региональных объектов с таким значительным переве сом.

По итогам комплексной оценки международное жюри назвало победителей и финалистов, тем самым подтвердив соответствие этих объектов современным стандартам и их ликвидность.

В категории «Большой торговый центр» (арендопригодная площадь (GLA) – 30-60 тыс. кв. м) были заявлены «РИО», «Город» (Москва), «Горизонт» (Ростов-на-Дону) и «Гудвин» (Тюмень).

Все претенденты являются качественными и амбициозными проектами, поэтому успешно прошли в финал. Однако, по мнению жюри, «РИО» обладает наиболее выраженной концепцией, которая реализована на очень высоком уровне.

Торговый центр «Город» создан в ходе редевелопмента промышленной территории в рекордно короткие строки. Девелопер максимально использовал возможности площадки, которая имела множество ограничений.

Ростовский «Горизонт» привлек в регион известные международные бренды крупных форматов.

«Гудвин» является передовым не только для Тюмени, но и для Сибири и Дальнего Востока. По признанию жюри, этот центр опережает время по сравнению с другими объектами своего региона.

Самое большое количество проектов номинировалось в категории «Средний торговый центр» (GLA – от 10 до 30 тыс. кв. м). Финалистами признаны «Французский бульвар» (Санкт-Петербург), «Мегасити» (Самара), «Ритейл Парк» (М осква), «Мир» (Уфа).

Успех «Французского бульвара» уже на первых этапах работы превзошел самые смелые ожидания. Девелоперу / управляющей компании удалось создать объект, не просто привлекательный своим внутренним пространством (дизайн интерьеров разработан фр анцузским архитектором Андре Лаборда), но и обеспечить высокие продажи, а следовательно - доходность центра.

Объект известной самарской девелоперской компании «Виктор и Ко» «Мегасити» - один из немногих региональных торговых центров России, который от концепции до технического оснащения соответствует мировым стандартам торговой недвижимости.

«Ритейл Парк» уникален тем, что это первый опыт освоения формата retail park в нашей стране.

В категории также были представлены торговый центр «Успенский» (Екатеринбург) и два центра компании «ЮКС» из Новокузнецка - «Глобус» и «Ника».

«Успенский» второй раз участвует в Рейтинге. В 2006 г. – после расширения площадей и привлечения новых арендаторов (так магазин знаменитой итальянской одежды Oviesse стал первым франшизным магазином этой марки в России).

В категории «Малый торговый центр» (GLA – 4-10 тыс. кв. м) борьба развернулась между шестью объектами, но только «Золотой Вавилон» (Москва), «А’стор Плаза» (Ростов-на-Дону), «Океан» (Жуковский) стали финалистами.

«Золотой Вавилон» в Ясенево является вторым в одноименной сети компании Wakelin Promotions Ltd. Несмотря на небольшую площадь, девелоперу удалось создать высококонкурентный торговый центр с отлично сбалансированным составом арендаторов.

«А’стор Плаза» - первый fashion center в Ростове-на-Дону. Предвидя будущую конкуренцию и учитывая вкусы целевой аудитории, девелопер стремился создать уникальную атмосферу в центре: дизайн экстерьера и интерьеров выполнило французское арх итектурное бюро Design Architectural, единую систему визуальной информации и внутренней навигации - специалисты голландской компании Reklet Group.

Кроме того, в категории были представлены «Калининградский пассаж» (Калининград), «Мир» (Сургут), «Центральный универмаг» (Архангельск). Они награждены за активную позицию в развитии индустрии торговых центров.

Лучшими в специальных номинациях информационных партнеров и спонсоров рейтинга стали торговые центры:

«Город», Москва – «Народная тропа. Самый популярный торговый центр» («ВАТКОМ»), «За использование нестандартных технологий в продвижении торгового центра - выпуск глянцевого журнала» («Молл»),
«Мегасити», Самара - «Торговый центр и городская среда» (информационное агентство «Поиск»),
«Мир», Уфа - «Пул арендаторов» («Модный magazin»),
«Успенский», Екатеринбург - «За постоянное развитие формата» (Rambler-Недвижимость),
«А’стор Плаза», Ростов-на-Дону - «За последовательную реализацию концепции fashion center» (Арендатор.ру),
«Океан», Жуковский - «Концепция торгового центра шаговой доступности» (RWAY),
проект торгово-развлекательного центра «Торговый квартал», Набережные Челны - «Маркетинговая программа продвижения регионального торгового центра» («Российская торговля»).

Компания «Ронова Клининг» отмечена специальной наградой Российского совета торговых центров «За международные стандарты обслуживания».

В ходе церемонии также были представлены победители городского конкурса «Лучший торговый центр», который ежегодно проводится Департаментом потребительского рынка и услуг г.Москвы.

Рейтинг торговых центров России как в зеркале отражает общую картину отечественного рынка торговой недвижимости на сегодняшний день. Главный вывод 2006 г.: появление концептуальных объектов в регионах, которые не уступают по качеству столичным т орговым центрам, и усиление конкуренции между претендентами на победу. Если до 2006 года в рейтинге в основном участвовали проекты, введенные в строй в течение прошедших лет, то теперь выдвигаются центры, открытые в последние 1,5-2 года (это нормальная практика для международных отраслевых конкурсов).