Однокомнатные квартиры в Московском регионе подешевели на 3 млн рублей за неделю

DOMEX-Недвижимость

Средняя стоимость квартир в Москве и Подмосковье снизилась за минувшую неделю.

Согласно данным системы мониторинга портала DOMEX-Недвижимость, основанным на более чем 20,2 тысячах предложений от застройщиков, средняя стоимость квартиры в Московском регионе составила чуть более 15,2 млн рублей.

Относительно прошлой недели стоимость снизилась на 4,6 млн рублей и сильнее всего цены упали на четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры. Первые подешевели сразу в два раза — на 24,5 млн рублей или до 25,8 млн, а вторые на 28,9 млн — до 72,9 млн рублей. Это вызвано уходом с рынка части дорогостоящих лотов, что и сказалось на снижении средних цен.

Screenshot 2024-03-20 at 14-34-43 Недвижимость в Москве и в Московской области.png

По такой же причине падение стоимости произошло и в остальных сегментах, например, «трешки» подешевели на 9,8 млн рублей и сейчас стоят в среднем 23,5 млн, а однокомнатные и двухкомнатные квартиры стали дешевле на 4,8 и 3 млн рублей. Их стоимость по состоянию на 18 марта составляет 16 и 10,5 млн рублей. Стоимость студий при этом почти не изменилась и упала всего на 44,7 тысяч рублей — до 8,5 млн.

Квадратный метр также серьезно подешевел — до 316,7 тысяч рублей, за неделю он убавил в цене 42,7 тысяч. Причиной также стало вымывание с рынка дорогостоящих лотов в сегментах четырехкомнатных, трехкомнатных и пятикомнатных квартир. При этом меньше всего цены снизились в «однушках» и студиях — всего на 33,8 тысяч и 2 тысячи рублей.

DOMEX-Недвижимость