От очереди устали все

Слова "очередники 82 года" больше не звучат. "Хвост" удалось обрубить". Не без усилий. Уговорить людей, простоявших в очереди более 20 лет, остановиться на каком-то из вариантов (некоторым более 20 предлагали) и перестать мечтать о несбыточном, было нелегко. Теперь настал черед выбора для 1984 - 1985 годов.

- У нас в одной комнате сидят специалисты, принимающие очередников на бесплатное жилье, квартиры с рассрочкой платежа, ипотеку и молодые семьи, - рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮЗАО Ольга Елисеева. - Всем все слышно, конечно. И человек, пришедший на ипотеку, поражается: "Это он от бесплатной квартиры отказывается? Сумасшедший!". "Старые" очередники хотят получить какой-то совершенно нереальный максимум, но это возможно только за деньги. Город же дает то, что положено по социальным нормам.

От очереди устали все - и необеспеченные достойным жильем москвичи, и власти. В качестве крайней меры предлагается после трех отказов вообще снимать с учета. Компромиссный вариант - перенести очередника в план следующего года с соответствующим изменением даты постановки на учет. То есть отказавшиеся от всех предложений потеряют год. Те, кто встал на учет в постперестроечный период, более трезво смотрят на жизнь, понимают - ждать

милостей от государства придется слишком долго. К сожалению, и самым покладистым приходится запастись терпением: сейчас в Юго-Западном округе обеспечивают жильем по льготным ценам очередников 90-х и 2000-го года. Наибольшее количество желающих на десятилетнюю рассрочку платежа - около 500 семей, а квартир на них выделяется в год всего лишь около пятидесяти. Пользуется спросом и жилье для молодой семьи - примерно 350 заявлений. В год из них удовлетворяется не более ста.

Работает и ипотека. По сути это вариация на тему рассрочки: методика несколько иная, но цены те же. На эту программу в 2005 году было выделено 62 квартиры. Об этой схеме знают еще не все, поэтому желающие получают жилье практически сразу. Так что если банк удовлетворит ваша заработная плата, имеет смысл воспользоваться этим вариантом.

Конечно, льготное жилье строится не с видом на Кремль, но молодым предлагается вполне обжитое Южное Бутово и Ленинский проспект. А ипотечные дома возводятся на улицах Мартеновской и Ивана Сусанина. В наступившем году планируют строить в Красногорске, но переселение туда - дело сугубо добровольное: захочется ли, сэкономив деньги, терять московскую "прописку"? С другой стороны, для тех, у кого на площадь в столице не хватает средств, это может оказаться выходом из положения.

Мария Анисимова

Газета "Квартирный ряд"