Жилой квартал Sydney City на берегу Москвы-реки будет сделан на базе цифровой платформы Ujin, сообщает застройщик ГК ФСК.

Напомним, что строительство началось в конце 2020 года в районе Хорошево-Мневники. Это будет первый в столице и всей стране квартал, выполненный в строгом соответствии с международным well-стандартом.

Он помогает создавать пространства, которые направлены на всестороннее благополучие людей. Сертификат well-стандарта обязывает девелопера замерять качество воздуха, показатели климата и других важных параметров, а затем информировать о них жителей.

Для реализации этого требования ГК ФСК выбрала IT-компанию «Юникорн» как технологического партнера для разработки автоматизированной климатической системы, которая будет обеспечивать в Sydney City эффективное управление показателями вроде температуры, влажности, содержания пыли в воздухе и углекислого газа.

Автоматизированная климатическая система предполагает интеграцию платформы Ujin, к которой будет подключен ЖК, с метеостанцией и с инженерным оборудованием всех корпусов жилого квартала, а также установку умных устройств — мультисенсоров Ujin Pulse в местах постоянного скопления людей: в холлах первого этажа, зоне ресепшен, детской игровой комнате.

Таким образом, метеостанция будет передавать на платформу информацию о показателях климатических параметров вне здания. А мультисенсоры, в свою очередь, будут передавать их на платформу внутри здания. Далее платформа запускает алгоритм, который анализирует полученные показатели и автоматически передает сигнал на систему теплоснабжения или систему холодоснабжения.

Кроме того, по стандарту well девелопер должен оповещать жителей о благоприятной погодной ситуации для открытия окон. Для этого в мобильном приложении жителя появится цветовой индикатор, который будет показывать лучшее время для проветривания. Дополнительно будут приходить пуш-уведомления о том, что можно открыть окна.

Более того, в приложении появятся:

— карточка метеостанции, на которой будет выводиться температура, влажность, пыль и другие возможные показатели, которые передает метеостанция

— параметры качества воздуха в здании: уровень СО2, уровень ЛОВ с индикатором в карточке мультисенсора

— новый раздел well, в котором управляющая организация будет публиковать отчеты по обслуживанию системы водоснабжения, отчеты по замерам качества воды, качества воздуха и другую документацию. Ее можно будет скачать и посмотреть заключение от лаборатории.

В личном кабинете управляющей организации также появится отдельный дашборд well, в котором будет вестись мониторинг всех МОПов с показателями температуры, влажности, СО2, ЛОВ, а также мониторинг систем тепло- и холодоснабжения.

Система полностью соответствует стандарту well и станет одним из обязательных элементов для прохождения сертификации. Претендентом на получение сертификации по стандарту well является первая очередь ЖК Sydney City.