Платная "Одинцовская" дорога увеличат цену на местную недвижимость на 15 - 20 %

Введение в эксплуатацию первой платной дороги Подмосковья, которая соединит МКАД в районе транспортной развязки с Молодогвардейской улицей и автомобильную магистраль М-1, способна в разы увеличить спрос на местные посёлки, цена на недвижимость в перспективе 2-3 лет вырастет на 15-20%, считают эксперты компании Penny Lane Realty.

Дорога может "заработать" уже к началу летнего сезона 2012 года, в настоящий момент на 80% завершены работы по строительству всех радиальных проселочных дорог и основных транспортных развязок.

В результате появления шестиполосного дублера Минского шоссе с ограничением по скорости 120 км/ч дорога от Малого бетонного кольца до МКАД будет занимать не более 15 минут. Помимо этого, жители Рублево-Успенского шоссе во время перекрытия трассы для пропуска правительственных кортежей будут иметь альтернативный выезд в город через Подушкинское шоссе.

От появления этого альтернативного проезда в выигрыше останутся порядка 30-40 загородных проектов, среди которых коттеджные поселки «Крекшино», «Довиль», «Трувиль», «Дарьино», «Сереброво», «Успенские Усадьбы», а также проекты, расположенные за Малым бетонным кольцом по Минскому шоссе, считают аналитики.

Проект первой платной магистрали Подмосковья реализован на основе государственно-частного партнерства. Проезд одного километра по платной дороге обойдется водителям в 2 рубля. По предварительным расчётам, проект стоимостью 23 млрд рублей окупится через 12 лет эксплуатации, если ежедневно дорогой будут пользоваться 50 000 автомобилистов.