Квартиры на первичном рынке Москвы уменьшаются из года в год, сообщают «Известия».

По итогам первого полугодия 2023 года площадь среднестатистической квартиры в новостройке составила 46,8 квадратных метров. Это примерно на 20% меньше, чем было пять лет назад и на полтора процента меньше, чем в 2022 году.

Эксперты считают, что девелоперы специально уменьшают метраж, чтобы минимизировать их стоимость для покупателей. Кроме того, застройщики активно применяют так называемые «европланировки», предполагающие объединение зала и кухни, что приводит к уменьшению площади, но сохранению ее функциональности.

Совокупный объем предложения при этом продолжает расти. Сейчас на первичном рынке старой Москвы продается 24,1 тысяч лотов комфорт-класса, что на почти на 25% больше, чем годом ранее. Общая площадь квартир выросла на 23% до 1,1 млн квадратных метров.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир такого формата сейчас составляет 11,8 млн рублей, а трехкомнатных 17 млн рублей. По сравнению с 2022 годом цены почти не изменились. Студии в свою очередь немного подешевели — с 8,2 млн до 7,7 млн рублей или на 5,6%.