Эксперты отмечают рост количества складских помещений в Московской области, сообщает «Центр градостроительного развития».

По состоянию на конец первого полугодия 2022 года в регионе насчитывается около 632 тысяч квадратных метров свободных складов, что в семь раз больше, чем в начале года. Из-за роста предложения арендные ставки начали снижаться и за второй квартал упали на 10%. Сейчас арендовать один квадратный метр в Подмосковье стоит около 5,5-5,8 тысяч рублей в год.

Растет площадь сдаваемых в субаренду складов и по итогам первого полугодия она достигла 360 тысяч квадратных метров и к концу третьего квартала может увеличиться до 720 тысяч квадратных метров. Это самый большой объем субаренды за всю историю подмосковного рынка складских помещений.

Объем сделок по аренде складов в Московской области по итогам второго квартала составил 237 тысяч квадратных метров, что на 66% меньше, чем год назад. К концу года эксперты ожидают, что в аренду сдадут около миллиона квадратных метров и это станет минимальным значением с 2011 года.