Богатые москвичи переходят из элитного сегмента в премиальный, сообщает «Коммерсантъ».

Эксперты отмечают, что количество лотов в сегменте квартир со стоимостью квадратного метра от 1,9 млн рублей снизилось, поэтому покупатели массово начали переходить в премиум-сегмент. Там жилье стоит всего 608 тысяч рублей за квадратный метр, но за неимением элитных квартир, состоятельным москвичам приходится довольствоваться и этим.

По данным риелторов, продажи в премиальном сегменте выросли на 2,9% с апреля по июнь текущего года. В общей сложности новых владельцев нашли более 30 тысяч квадратных метров. При этом спрос на элитное жилье упал в 10 раз и его продали всего 2,8 тысяч «квадратов». Бизнес-класс также упал в 2,7 раза квадратных метров, а продажи комфорт-класса сократились на 27,6%.

По состоянию на конец июня средняя стоимость квадратного метра в классе «комфорт» составляет 286 тысяч рублей, в бизнес-классе 436 тысяч рублей, в премиум-классе 608 тысяч рублей, а в элитном сегменте 1,9 млн рублей.

Эксперты отмечают, что в 2022 году снизилась доля покупателей, берущих ипотеку на премиум-квартиры. В 2021 году их было около 40,8%, а во втором квартале 2022 года всего 24,4%.