Московские застройщики стали чаще предлагать покупателям студии, сообщают «Вести Подмосковья».

К концу 2022 года на первичном рынке столицы на продажу было выставлено 14,1 тысяч таких лотов, в то время как в конце 2021 года их было всего 8,1 тысяч. Доля малогабаритного жилья в Москве выросла до 20% от общего числа продающихся лотов.

Эксперты отмечают, что в прошлом году и сейчас многие москвичи не хотят покупать большие квартиры и считают, что вложение в студию будет более оптимальным. Такие квартиры являются самыми ликвидными и перепродать их для получения прибыли намного проще, чем однокомнатные или двухкомнатные.

Больше всего популярность студий выросла в бизнес-классе — в этом сегменте к концу 2022 года продавалось 3,3 тысячи лотов, а годом ранее всего 1,9 тысяч. В премиум-классе количество студий выросло с 139 до 235, а в элитном с 7 до 16, хотя дорогостоящие студии это все еще редкость для Москвы. Намного больше мини-квартир продается в комфорт-классе — порядка 7,2 тысяч.

По мнению экспертов, застройщики оптимизируют предложение с учетом снизившихся реальных доходов населения. При небольших финансовых возможностях студию купить проще всего, особенно учитывая, что в стране действует программа льготной ипотеки.