Около 600 тыс. кв. м офисных помещений планируется ввести в эксплуатацию в Москве в текущем году. Об этом сообщает «Российский строительный комплекс».

Сейчас около половины от этого количества предлагается в аренду или на продажу. Большая часть из них – это бизнес-центры, которые были построены для конечного пользователя, либо уже реализованные объекты.

За первый квартал в столице введен в эксплуатацию лишь один бизнес-центр офисной площадью около 13,4 тыс. кв. м.

Уровень вакансии с января текущего года показал снижение и в марте составил 7,3% от объема общего предложения.

Из-за нестабильной геополитической ситуации ряд компаний могут сократить персонал и отказаться от офисных помещений, но данная ситуация не будет носить массовый характер и не приведет к резкому росту количества свободных офисов.

Эксперты полагают, что в этой связи сформируется рынок Grey space – субаренды или переуступки права аренды. В конце первого квартала текущего года объем таких помещений составил около в 240 000 кв. м. В целом к концу года средний показатель вакансии может вырасти до уровня 10%, а с учетом объема Grey Space - до 12%.