Риелторы сообщают о снижении объема предложения в бизнес-сегменте на первичном рынке старой Москвы, пишет РБК.

К концу сентября текущего года в новостройках осталось 20,2 тысяч лотов в 125 проектах, что на 5,2% меньше, чем было во втором квартале 2023 года. При этом около 15,3 тысяч из них — это квартиры и чуть более 4,2 тысяч — апартаменты. Эксперты считают, что число жилья на продажу снизилось из-за ажиотажного спроса, который начался в июле.

Тем не менее, если сравнивать текущий год с минувшим, то объем предложения окажется выше на 19,1%. Первое место по количеству лотов бизнес-класса занимает Южный округ с 4,9 тысячами предложений. На втором месте Западный округ с 2,6 тысячами квартир и апартаментов, а на третьем Северо-западный с 2,5 тысячами лотов.

Больше всего предложения, а именно 33,3%, приходится на двухкомнатные квартиры и еще 33% на «однушки». Студии занимают 15,6% рынка, а трехкомнатные квартиры 15,4%. Жилье с четырьмя и более комнатами имеет долю всего в 2,7%.

Средняя стоимость квадратного метра бизнес-класса составила 430,8 тысяч рублей, что на 3,2% больше, чем во втором квартале и на 2,3% превышает цены третьего квартала 2022 года. Самые дорогие квартиры традиционно в Центральном округе — по 477 тысяч рублей за «квадрат». Второе место занимает Западный округ со стоимостью квадратного метра в 451 тысячу рублей, а третье Юго-западный округ с 437 тысячами.