Аналитики прогнозируют активный рост торговых площадей на территории делового центра «Москва-Сити» через два года, сообщает «Интерфакс».

Согласно проекту застройки на ближайшие 3 года, в составе ММДЦ появится четыре новых объекта, в которых разместятся различные торговые организации. Если все они будут успешно введены в эксплуатацию, то в 2024 году «Москвы-Сити» появится 27,9 тысяч квадратных метров новых помещений для стрит-ретейла. При этом общее количество коммерческих торговых площадей вырастет до 88,9 тысяч «квадратов».

По итогам первого полугодия текущего года общий объем предложения на рынке ретейла в «Москва-Сити» составляет 61 тысячу квадратных метров. В общей сложности в квартале работают 14 многофункциональных комплекса, исключая ТРЦ «Афимолд Сити». Наибольший объем свободных помещений находится в башнях «Федерация», «Око», «Меркурий» и «Северная».

Средний размер годовых арендных ставок за квадратный метр колеблется от 44 до 96 тысяч рублей. При этом за последние 12 месяцев верхняя граница ценового диапазона не изменилась, а нижняя выросла на 28.1%.

Влияние на размер арендной платы оказывают площадь, этаж, расположение относительно потока пешеходов. Максимальная ставка в 96 тысяч рублей зафиксирована в помещениях площадью около 50 квадратных метров в проходной торговой галереи на первом и минус первом этажах.