Предложение вторичного жилья в Москве выросло на 22 процента

В октябре объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы вырос по сравнению с началом года на 22 %, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года рост составил 18,2 %. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".

Число продаваемых квартир в октябре составило 35,9 тыс., что на 7,3 % больше показателей сентября. Наибольшая доля предложения (53,5 %) находилась в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. руб. за кв.м. Доля в сегменте от 150 до 200 тыс. руб. составила 28,6 %, в диапазоне от 200 до 250 тыс. руб. - 7 %. Наименьшая доля предложения (3,3 %) приходилась на сегмент до 100 тыс. руб. за "квадрат".

Согласно исследованию, наибольшая доля в структуре спроса приходилась на альтернативные сделки и составляла 41 %. Наибольшая доля обращений среди таких сделок (81 %) приходилась на взаимозачет (продажа старого жилого фонда и покупка квартиры в строящихся домах). Доля спроса по продаже в октябре составляла 33 % (рост на 25 %), на спрос по покупке пришлось 26 % (снижение на 2,1 %).

По данным аналитиков, стоимость квадратного метра "вторички" в октябре увеличилась относительно сентября на 0,5 % и составила 5187 долл.. Стоимость "квадрата" в рублях находилась на уровне 159,8 тыс. Рост цен по отношению к октябрю 2009 года составил 6,4 % в долл. и 11,3 % в руб. В сравнении с началом года цены в долларах и рублях увеличились на 6,2 и 9,8 % соответственно.