Эксперты отмечают рост количества загородных домов и участков на рынках новой Москвы и Московской области, сообщает РБК.

По состоянию на начало ноября в этих двух локациях на продажу выставлено порядка 38,8 тысяч лотов в 605 поселках и это на 14% больше, чем было в ноябре прошлого года. При этом большая часть или 88% - это участки без подряда. Еще 9% предложения занимают коттеджи и 3% блокированная застройка.

При этом земли на рынке стало на 20% больше, чем год назад, а коттеджей на 4% меньше. Предложение блокированной застройки с ноября 2021 года сократилось на 40%. При этом 75% предложений на рынках Подмосковья и новой Москвы приходятся на эконом-класс, а на «комфорт» и «бизнес» 15% и 6%. Еще 4% домов можно отнести к категории элитных.

Самый большой объем предложения имеет Каширское шоссе — там располагается около 15% от всех лотов. На Симферопольском направлении находятся 11% домов и участков на продажу, а на Новорижском и Новорязанском по 10%. Меньше всего объектов на Калужском, Горьковском и Рублево-Успенском направлениях — всего 1%.

Средняя стоимость лота эконом-класса сейчас составляет около 2 млн рублей, что на 19% больше, чем год назад. Комфорт-класс стоит около 8,4 млн рублей, но рост составил всего 2%. Бизнес-класс подорожал на целых 52% и сейчас стоит 24,5 млн рублей. Элитное жилье в свою очередь подешевело, но всего на 1% до 105,9 млн рублей.