Эксперты отмечают сокращение спроса на квартиры в новостройках Московской области, сообщает «Центр градостроительного развития».

По итогам девяти месяцев 2022 года продажи жилья в массовом сегменте снизились на 17,8% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Бизнес-класс показал более серьезное падение — количество сделок по сравнению с прошлым годом сократилось на 21,7%. Хотя все это не повлияло на выручку и она даже выросла на 40,5%.

Несмотря на то, что такое положение дел может показаться странным, эксперты считают его закономерным. Квадратный метр подорожал на 42,3% и теперь стоит целых 247 тысяч рублей. Кроме того, спрос переориентировался на более крупное жилье, а оно стоит дороже «однушек» и «студий».

Кстати, на студии спрос упал особенно сильно — примерно в четыре раза по сравнению с январем-сентябрем 2021 года. Однокомнатных квартир купили на 28% меньше, а вот двухкомнатных на 20% больше, чем годом ранее. За три квартала текущего года только в новостройки бизнес-класса покупатели вложили порядка 11,1 млрд рублей, что на 3,2% больше, чем за аналогичный период 2021 года.

При этом больше всего выручки получили проекты, расположенные к западу от МКАД — это «Резиденции Сколково» и «Заречье парк». На них пришлось около 6,8 млрд рублей дохода.