Эксперт рассказал, с чем связан ипотечный рекорд первых четырех месяцев на рынке Москвы, сообщает «Лента.ру».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, с января по конец апреля 2023 года в столице было зарегистрировано 39,9 тысяч сделок с применением заемных средств. Это рекордный показатель для данного периода и редкий случай, когда 2023 год в чем-то опережает 2021 и 2022 годы.

По мнению риелтора Константина Барсукова, рост выдачи ипотеки на первичном и вторичном рынках связан с решением Центробанка РФ касательно запрета на низкие субсидированные ставки по ипотеке от девелоперов. В связи с этим, клиенты, которые планировали приобрести жилье под низкий процент, бросились брать кредиты. Также на спрос повлияло расширение семейной ипотеки, благодаря которому намного больше москвичей получили возможность взять квартиру под 6% годовых.

Барсуков отметил, что застройщики могут использовать данные события на ипотечном рынке как способ психологического давления на потенциальных клиентов. Риелтор отметил, что рекордные показатели января-апреля не обязательно означают, что наметилась тенденция к росту цен. Однако на это могут начать «давить» застройщики, так как если стоимость вторичного жилья начнет расти, то вырастут и поднимется и спрос на новостройки.