Эксперты рынка недвижимости рассказали, как москвичи могут сэкономить при покупке квартир, сообщает «Национальная служба новостей».

По словам вице-президента Гильдии риелторов РФ Константина Апрелева, многие ожидали падения продаж на первичном рынке в границах 50%, а в итоге первое полугодие показало результаты на 20% ниже, чем аналогичный период 2021 года. Падение спроса в апреле и мае подтолкнуло продавцов «вторички» к большим скидкам, а девелоперов к запуску собственных программ субсидирования ставок по ипотеке.

Апрелев заявил, что в дальнейшем застройщики продолжат держать высокие цены на недвижимость, но будут создавать уникальные предложения по снижению ставок, чтобы не опускать цены и увеличить объем продаж.

Однако эксперт считает, что удержать цены девелоперам все же не удастся и они начнут падать, но ситуация будет отличаться от региона к региону. Например, в аграрных областях снижение спроса будет меньше. Чем больше экономика региона зависит от нынешнего экономического положения страны, тем меньше там будут проседать доходы населения и, соответственно, продажи.

Сэкономить на покупке жилья в Москве сейчас тоже можно, выбрав программу с максимально низкой ставкой. При этом следует ориентироваться на жилье с меньшей площадью, чтобы не переплачивать за лишние квадратные метры, которые никак не будут использоваться. Лучше приобретать квартиру не с опережением потребностей семьи, а исходя из уже сложившихся потребностей.

Также стоит сопоставить стоимость квартиры и строительства собственного дома, иногда стройка обойдется дешевле готового жилья. Льготную ипотеку в июле выдают не только на квартиры, но и на строительство домов с подрядом или без.