Эксперты «Роскачества» рассказали о преимуществах аренды жилья вместо его покупки.

Многие считают, что ипотека предпочтительнее, так как по итогу человек получает жилье в собственность, а при аренде квартира съемщику не принадлежит. В основном такое мнение выражают представители старшего поколения, а молодое, наоборот, предпочитают снимать квартиры.

Среди плюсом аренды: отсутствие долгосрочных обязательств перед банком, жилье можно менять, когда захочется, свобода передвижения ничем не ограничена, в то время как ипотечник привязан к своей квартире, пока не погасит долг перед банком.

Хотя одним из самых очевидных плюсов для граждан всех возрастов является дешевизна. В большинстве городов страны арендные ставки ниже, чем платежи по жилищным кредитам. Кроме того, для аренды не нужно иметь деньги для первоначального взноса. Таким образом снимать жилье чаще всего предпочитают люди без стабильной работы и накоплений.

Также у арендатора нет никаких долговых обязательств и при просрочке он может только поссориться с хозяином квартиры и ему придется искать новую квартиру. Но с рантье можно договориться и заплатить чуть позже или частями, в то время как в платежах банку нужно быть предельно точным и аккуратным.

Кроме того, банк может в случае просрочки подать в суд и забрать единственное жилье. А если ситуация на рынке изменится и квартира подешевеет, то после ее продажи человек еще и останется должен. Есть риск испортить кредитную историю и больше никогда не получить займ.