Эксперты рассказали россиянам об особенностях инвестирования в недвижимость, сообщают «Известия».

Самое главное правило — это адекватно оценивать свои финансовые возможности. При этом заранее стоит учесть не только средства, которые пойдут непосредственно на покупку жилплощади, но и деньги на ремонт и мебель. Также всегда нужно закладывать немного больше денег, чтобы их хватило на непредвиденные расходы.

Далее необходимо выработать стратегию инвестирования. В основном люди придерживаются нескольких вариантов и первый - это покупка для сохранения денег, так как жилье обычно дорожает быстрее роста инфляции. Также жилье покупают с целью перепродажи или для получения дохода от аренды.

Но к основной стратегии нужна дополнительная, на случай если первый план не сработает или окажется невыгодным. Например, квартиру для перепродажи можно будет сдавать, в случае если условия на рынке будут плохими или не найдется покупателя.

Касательно самого имущества, то нужно в первую очередь обращать внимание на локацию. И для каждой стратегии есть собственные предпочтения, например, если квартира сдается, то она должна находиться около достопримечательностей, бизнес-центров или в местах с хорошим транспортным обеспечением.

Также стоит ознакомиться с репутацией застройщика, у которого планируется покупка квартиры. В идеале он должен иметь несколько успешных проектов к которым не было нареканий. При приемке жилья стоит обратиться к специалисту, который сможет выявить недочеты незаметные обывателю. Иначе акт приемки будет подписан и все выявленные после проблемы придется решать за свой счет.

Любую квартиру после покупки лучше отремонтировать и приобрести для нее необходимую технику. Так будет проще найти как покупателя, так и арендатора. Опять же, деньги на ремонт необходимо закладывать еще на этапе разработки стратегии инвестирования.