Россияне все еще лидируют по количеству сделок с недвижимостью в Турции среди иностранцев, сообщает «Компания».

Напомним, что спрос на жилье в республике резко вырос в 2022 году. Часть россиян захотела получить гражданство, вложив определенную сумму в недвижимость, а кто-то решил выгодно инвестировать средства или спасти накопления от инфляции. В итоге российские покупатели вырвались на первое место среди прочих иностранцев.

В 2023 году на продажи жилья в Турции влияли два главных фактора: землетрясение, произошедшее в феврале, и предвыборная гонка. Из-за этого спрос на турецкие дома и квартиры немного упал, но это не остановило рост цен.

На фоне активности иностранных покупателей, с 2022 года жилье в Анталье подорожало на 867%, а Бодруме на 93%. Эти города в том числе были одними из самых популярных у россиян. Как отмечают эксперты, причиной стали не только иностранцы, но и инфляция, а также рост курса доллара. Если пересчитать цены из лир в доллары и убрать инфляцию, то реальный рост составит около 5-25% в зависимости от города и сегмента.

Как отмечают в институте статистики Турции, в апреле количество сделок с жильем упало на 35,6% по сравнению с серединой весны 2022 года. В период с января по апрель 2023 года спрос снизился на 20% и основной причиной стало ожидание итогов президентских выборов. До того, как народ Турции определился с новым лидером, многие покупатели решили затаиться.

В ближайшие месяцы аналитики ожидают реализации отложенного спроса. Иностранные инвесторы, которые взяли паузу и решили присмотреться к поведению рынка, начнут возвращаться в Турцию и заключать сделки.