Аналитики отмечают падение продаж комнат в коммунальных квартирах на территории Москвы, сообщает «Коммерсантъ».

В столице по состоянию на середину ноября на продажу было выставлено 2 тысячи комнат, однако клиентов на них риелторам удается найти крайне редко. Они отмечают, что сделки с коммунальными квартирами единичны, так как дешевые лоты расположены слишком далеко от центра, те, что находятся ближе к центру, стоят дороже однокомнатной квартиры ближе к окраинам города.

Средняя стоимость «однушек» в Москве составляет от 8,5 до 9 млн рублей, а комнаты обходятся покупателям в 5-5,5 млн рублей. Хотя начиная с весны стоимость жилых помещений в коммуналках то растет на 1-4% то на столько же падает. Чаще всего комнаты выбирают в качестве первого жилья, а потом продают и переезжают в квартиры попросторнее.

Еще одной проблемой комнат является то, что зачастую они расположены в старом жилфонде — «нарезать» относительно новую квартиру на комнаты для перепродажи практически невозможно, так что на выбор покупателям остаются только старые коммуналки. Например, одно из самых бюджетных предложений новой Москвы находится в пятиэтажном доме — за 12 «квадратов» просят всего 2 млн рублей. Но встречаются и дорогие варианты, например, комната 15 квадратных метров в «Доме авиаторов» за 14,5 млн рублей.